Fortsat drift

Rekonstruktionsbehandling indskrænker ledelsens dispositionsret, indfører fyldestgørelsesforbud og beskytter gensidigt bebyrdende aftaler. Overblikket dækker hovedreglerne i konkursloven, herunder omstødelsesrisiko, dokumentationskrav og skifterettens tilsyn med processen.

Forebyggende rekonstruktion udløser et moratorium mod kreditorforfølgning og begrænser ledelsens råderet over aktiver. Gensidigt bebyrdende aftaler beskyttes mod ophævelse alene pga. rekonstruktionen, men ordningen forudsætter loyal fremdrift – ellers kan skifteretten afbryde forløbet til fordel for konkurs.

Aktiv udlejning sidestilles nu med erhvervsmæssig virksomhed, så ejendomsselskaber kan overdrages med skattemæssig succession og nedsat bo- og gaveafgift. Kravene omfatter bl.a. ét års aktiv drift og majoritetskontrol hos overdrager.

Fra 1. juli 2025 kan støttede friplejeboliger kun sælges til anden anvendelse, hvis sælger dokumenterer forgæves forsøg på overdragelse til fortsat drift. Godkendelse fra Social og Boligstyrelsen består, mens prisreglen i § 74 og afregning med Landsbyggefonden bevares.