God tro

Når jordforurening konstateres efter boligkøb, dækker regionerne ikke værditabet. Køber kan ofte kræve erstatning eller forholdsmæssigt afslag, hvis tabet er væsentligt og ingen effektiv ansvarsfraskrivelse foreligger. Oversigt over værdistabs- og nuanceringsordning.

Norges Høyesterett skærper linjen for ledelsesansvar i rekonstruktion: I HR-2026-1181-A blev bestyrelsesformand og direktør personligt ansvarlige for urigtige forsikringer om finansiering til en leverandør. Afgørelsen begrænser stille redninger og understreger skærpet oplysningspligt ved krise.

Købers loyalitetspligt under earn-out blev understreget: Et salg under kostpris blev tilsidesat ved opgørelsen af tillægsvederlaget, mens en nedskrivning blev anerkendt på grund af tilstrækkeligt regnskabsgrundlag. Afgørelsen tydeliggør rammerne for dispositioner i earn-out-perioden.

Nye omstødelsesregler skærper bevis- og solvenskrav ved gaver til ægtefælle og udvider anvendelsen over for nærtstående. Ægtepagtkravet afskaffes, men dokumentationskravene stiger. Lejlighedsgaver består, men værdiflytninger tæt på insolvens risikerer omstødelse.