Landbrugsloven

Nedlagte landbrug kan få landbrugsstatus igen via køb af tilgrænsende jord og matrikulær sammenlægning. Det udløser bopælspligt og erhvervelsesregler, og eksisterende pant udvides automatisk til det nye areal. Sælger beskattes af avancen og skal typisk have relaksation fra panthavere.

Landbrug som bolig udløser særlige regler: over 2 ha udløser landbrugspligt og erhvervshandel uden tilstandsrapport og ejerskifteforsikring, mens udstykning under 2 ha kan give forbrugerkøb. Samtidig kan omregistrering og nye vurderinger øge grundskyld og ændre økonomien.

Salg af landbrugsjord kan være skattefrit, hvis ejendommen er vurderet som enfamiliehus, kommunen afviser ekstra boligudstykning, og rækkefølgen mellem købsaftale, udstykning og arealoverførsel håndteres korrekt. En fejl kan gøre avancen skattepligtig.

Vurderingsstyrelsen afskaffer hektar-formodningen og omlægger kategoriseringen af landbrugs- og skovejendomme. Mange ejendomme kan skifte til ejerbolig eller erhverv, med mulig effekt på grundskylden. En overgangsordning og 14 dages klagefrist giver ejere valgmuligheder, også for ubebyggede lodder.