Dette kursus er et specialiseret forløb i digital tinglysning, der giver erfarne brugere et dybtgående indblik i praksis, systemopdateringer og aktuelle regler. Fokus er på at omsætte ny viden til sikker sagsbehandling, så registreringer i tingbogen gennemføres korrekt, effektivt og i overensstemmelse med gældende ret. Deltagerne arbejder med konkrete problemtyper, udveksler erfaringer og får opdateringer om lovgivning og retspraksis, der påvirker arbejdet med fast ejendom.
Kurset er tilrettelagt som et fagligt forum med plads til drøftelse af udfordringer i den digitale hverdag. På hvert møde behandles centrale nyheder: ændringer i tinglysningssystemet, fremkommet retspraksis siden sidste møde samt ny lovgivning og administrative retningslinjer, der har betydning for registreringspraksis. Deltagernes egne sager indgår som en vigtig del, så konkrete problemstillinger kan belyses og bearbejdes i plenum.
Fokus for møde 3
Møde 3 samler erfaringer med de nyere regler om bygninger på lejet grund, mortifikation og ejendomsdom. Deltagerne arbejder med oprettelse og nedlæggelse af bygningsblade, ændringer af bygninger på fremmed grund samt ajourføring af registreringer, så oplysninger i tingbogen forbliver konsistente. Der lægges vægt på at identificere registreringsobjektet korrekt, vælge den rigtige dokumenttype og sikre sammenhæng mellem aftalegrundlag og tinglysning.
For mortifikationssager gennemgås typiske snitflader mellem domstolenes afgørelser og den efterfølgende ekspedition i tinglysningssystemet. Kurset belyser, hvornår mortifikation er relevant, hvilke oplysninger der som udgangspunkt skal foreligge for at berigtige tingbogen, og hvordan prioritet, retsanmærkninger og eventuelle forbehold håndteres, når dokumentation erstattes af en retsafgørelse.
I ejendomsdomssager rettes blikket mod samspillet mellem dommens præmisser, den praktiske registrering og de materielle retsvirkninger i tingbogen. Deltagerne arbejder med afklaring af, hvilke rettigheder og byrder der skal indføres, ændres eller aflyses, og hvordan afgørelsens rækkevidde implementeres uden at skabe nye fejl eller inkonsistenser i det digitale system.
Udbytte og læringsmål
Efter kurset kan deltageren navigere sikkert i de seneste opdateringer af tinglysningssystemet og forstå deres betydning for daglige arbejdsgange. Deltageren kan planlægge og udføre registreringer vedrørende bygninger på lejet grund, herunder oprette, ajourføre og nedlægge bygningsblade i overensstemmelse med gældende praksis.
Deltageren opnår et styrket grundlag for at vurdere, om en sag skal løses ved mortifikation, berigtigelse eller anden proces, og kan gennemføre ekspeditionen på en måde, der respekterer prioritet, servitutter og eventuelle retsanmærkninger. Ligeledes bliver deltageren bedre til at omsætte ejendomsdomme til klare, præcise registreringer, så tingbogen afspejler afgørelsens indhold uden unødige forbehold.
Kurset giver et overblik over ny lovgivning og relevant retspraksis, der påvirker tinglysning, herunder fortolkningstendenser og praktiske implikationer for sagsbehandling. Opdateringerne suppleres af drøftelser om datakvalitet, dokumentationskrav og systemunderstøttelse, så deltageren kan forebygge fejl og minimere efterfølgende berigtigelser.
Den praktiske del af kurset fokuserer på at omsætte regler og afgørelser til robuste arbejdsgange. Deltagerne får værktøjer til at strukturere sager, kvalitetssikre dokumenter før anmeldelse og håndtere dialogen om supplerende oplysninger. Der arbejdes med, hvordan sagsforløb tilrettelægges med hensyn til tidsfrister og afhængigheder, så ekspeditioner gennemføres smidigt.
Kurset er målrettet praktikere, der til daglig tinglyser dokumenter, ekspederer tinglysningssager eller rådgiver om registrering i tingbogen. Deltagere kan typisk være ansatte i finansielle institutioner, advokatkontorer, ejendomsselskaber og offentlige myndigheder samt andre, der arbejder med registrering af rettigheder over fast ejendom.
Samlet set giver kurset et solidt fagligt løft i digital tinglysning med fokus på sagsbehandling, kvalitet og efterlevelse. Deltageren går herfra med opdateret viden, et styrket greb om komplekse sager og konkrete metoder til at implementere ændringer i både system og praksis.
