Tinglysning

Virksomhedspant i immaterielle aktiver kræver præcis afgrænsning efter TL § 47c, dokumenteret ejerskab og forsigtighed med licenser. Ellers risikerer kreditgiver svækket dækning ved insolvens og tvivl om realisation, især ved koncernændringer og virksomhedsoverdragelser.

Skatteankenævnet tilsidesatte avancebeskatning, fordi den tinglyste ejer ikke var reel ejer. Manglende betaling af realkreditlån og intet salgsprovenu blev afgørende. Afgørelsen er endelig, da Skatteministeriet lod stævningsfristen udløbe.

Højesteret afviser fradrag for tinglysningsafgift i gaveafgift, når afgiften er betalt ved tinglysning af tredjemands adkomst. Afgørelsen præciserer boafgiftslovens § 29, stk. 2, og får betydning for tilrettelæggelse af generationsskifte og ejendomsoverdragelser.

Kun rate-, kapital- og alderspensioner kan aftales delt i en pensionsægtepagt, mens livrenter altid står uden for delingen. Forkert ordlyd som “samtlige pensioner” kan give skæve resultater. Få overblik over sikre klausuler og valget mellem pensionsdeling og særeje.