Tinglysningssystemet

Den variable tinglysningsafgift sænkes til 1,25 % fra 1. januar 2026, mens den faste afgift forbliver uændret. Anmeldere skal sikre korrekt beregning for dokumenter, der indsendes eller ligger som kladder omkring årsskiftet. Ændringen får betydning for refinansiering og nye pantebreve.

Ny § 15 i VE-loven skal tillade tinglysning af særskilte rettigheder over solcelleanlæg på erhvervsbygninger trods tinglysningsloven § 38. Med krav om demonterbarhed, registrering ved installationsstart og panthavers samtykke åbnes der for leasing og mere fleksibel finansiering.

Vestre Landsret afviser ekstraordinær genoptagelse af ejendomsvurderinger, når en tinglyst deklaration blot mangler i myndighedens interne systemer. Myndigheden skal bevise både registreringsfejl, værdipåvirkning og væsentlig ændring, før § 33, stk. 3 kan anvendes.