Fast ejendom

Anvender en ægtefælle selv små særejemidler ved boligkøb, kan hele dennes andel – og værdistigning – blive særeje. Afdrag betalt med delingsformue udløser kun reguleringskrav, ikke ændret formueart. Tidspunkt og dokumentation er afgørende.

Udvidet omstødelsesadgang rammer gaver og løbende betalinger mellem ægtefæller, når dispositionen er uforholdsmæssig. Ingen fast tidsgrænse gælder, og modtageren skal bevise, at giveren var solvent og havde tilstrækkelige aktiver. Dokumentation er afgørende.

Østre Landsret afviser automatisk kurs 100 på udskudt skat ved værdiansættelse af ejendomsselskaber. Samtidig kræver BAL § 12 A indregning af udskudt skat, men uden fast kurs. Rådgivere må dokumentere kursen konkret, mens sagen afventer Højesteret.

Højesteret fastslår dobbeltforsikring ved vandskade dækket af både husforsikring og ejerskifteforsikring. Udbedringsudgifterne skal fordeles efter forsikringsaftalelovens ordning, og fordelingen udgør ikke ugrundet berigelse. Landsrettens resultat blev stadfæstet.