Ejendomshandel
Fagområde

Ejendomshandel

Ejendomshandel omfatter de juridiske regler for køb og salg af fast ejendom. Det inkluderer udarbejdelse og gennemgang af købsaftaler, tinglysning, finansiering, overdragelse, rådgivning om fejl og mangler samt håndtering af tvister mellem køber og sælger.

Faglige artikler inden for Ejendomshandel

Ejendomshandel – juridiske nyheder, kurser og rådgivning

Ejendomshandel er et komplekst juridisk fagområde, der omfatter både privat- og erhvervsretlige aspekter. Området dækker alt fra køb og salg af fast ejendom, familieoverdragelser og generationsskifte til tinglysning, ejerskifteforsikring, ejendomsvurdering og håndtering af mangler ved ejendomme. Med de seneste ændringer i lovgivningen, herunder nye regler for ejendomsvurdering, tinglysningsafgifter og skærpede krav til dokumentation, er det afgørende at holde sig opdateret på gældende regler i 2026.

Typiske problemstillinger inden for ejendomshandel omfatter værdiansættelse af ejendomme, anvendelse af 15 %-reglen ved familieoverdragelser, håndtering af mangler og reklamationer, tinglysning af skøder og pantebreve, samt overholdelse af oplysningspligt og tilbudspligt. For erhvervsejendomme er der særlige udfordringer med udstykning, projektudvikling, lejeretlige forhold og miljøretlige krav. Privatpersoner står ofte over for spørgsmål om ejerskifteforsikring, forældrekøb, overdragelse til børn eller ægtefælle, og konsekvenserne af nye ejendomsvurderinger.

Det anbefales at søge juridisk rådgivning ved større ejendomshandler, ved tvister om mangler, ved generationsskifte eller familieoverdragelser, samt ved komplekse tinglysnings- og skatteforhold. Advokater og erhvervsjurister bør desuden være opmærksomme på de løbende ændringer i lovgivningen, herunder nye regler for værdiansættelse, tinglysning og ejendomsbeskatning.

Hos Jura360 finder du altid opdaterede juridiske nyheder om ejendomshandel, kurser i ejendomshandel og arrangementer, der sikrer din faglige udvikling, samt relevante jobs inden for ejendomshandel. Uanset om du er privatperson, virksomhed, advokat eller ejendomsudvikler, giver Jura360 dig adgang til den nyeste viden, efteruddannelse og netværk inden for ejendomsretten.

Ofte stillede spørgsmål
Hvad skal jeg være opmærksom på, når jeg køber bolig som privatperson?
Du bør undersøge ejendommens tilstand, tinglysning, eventuelle servitutter og finansiering. Det er også vigtigt at overveje ejerskifteforsikring og få juridisk rådgivning, da køb af fast ejendom er reguleret af bl.a. lov om forbrugerbeskyttelse ved erhvervelse af fast ejendom.
Hvordan foregår tinglysning af en ejendom, og hvorfor er det vigtigt?
Tinglysning sker digitalt i Tingbogen og sikrer din ret som ejer overfor tredjemand. Uden tinglysning risikerer du, at andre kan få rettigheder over ejendommen, jf. tinglysningsloven.
Hvornår kan jeg overdrage min ejendom til mine børn til en reduceret pris?
Du kan som udgangspunkt overdrage fast ejendom til nærtstående til 15 % under den offentlige ejendomsvurdering, men der gælder særlige regler og undtagelser, som bl.a. fremgår af boafgiftsloven og praksis fra SKAT.
Hvilke forsikringer bør jeg tegne ved køb af fast ejendom?
Det anbefales at tegne en ejerskifteforsikring, der dækker skjulte fejl og mangler, samt en husforsikring. Læs altid forsikringsbetingelserne grundigt, da dækning og undtagelser varierer.
Hvor kan jeg finde juridiske nyheder og kurser om ejendomshandel?
På Jura360.dk finder du opdaterede juridiske nyheder, artikler og kurser om ejendomshandel, som kan hjælpe dig med at holde dig ajour med lovgivning og praksis.
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.