Ejendomsvurdering

Finansloven for 2027 forlænger investeringer i domstolene, men efter 2027 mangler en flerårig aftale. Retshjælpsmidler skitseres uden særskilt reformbevilling, mens nye skatteordninger og styrkelse af Erstatningsnævnet og Domsdatabasen adresserer retssikkerheden.

Østre Landsret frifinder Vurderingsstyrelsen i sager om vejledende grundværdiudtalelser ved projektsalg i Nordhavn. Store afvigelser fra mæglers skøn skabte ikke formodning for myndighedsfejl, og køberne løftede ikke bevisbyrden for ansvarspådragende sagsbehandling.

Lovprogrammet prioriterer deponering i skattesager, kompensation for renter ved sene ejendomsvurderinger, klare regler for krypto og prissikringskontrakter samt minimumsskat og nye momsregler for platforme. Ændringerne skærper retssikkerhed, harmoniserer praksis og øger compliancekrav.

Forældrekøb via selskab kræver leje på markedsvilkår. En lav husleje kan udløse maskeret udlodning efter ligningslovens § 16 A med udbyttebeskatning. Ved senere overdragelse til barnet skal handelsværdien anvendes. Skiftende boligskatter og vurderinger kræver solid dokumentation og rådgivning.