Udvidet adgang til skattemæssig succession gør generationsskifte lettere, også for aktive udlejningsvirksomheder. Pengetankreglen består, og udskydelse af beskatning forudsætter dokumenteret aktiv deltagelse forud for overdragelsen, typisk omkring 50 timer pr. måned.

Familieoverdragelser kan fortsat ske efter de offentlige vurderinger med 20%-reglen. Et nyt styresignal fra Skattestyrelsen præciserer, hvornår særlige omstændigheder kræver markedspris, bl.a. ved nylig handel, høj belåning, mæglervurdering eller væsentlig renovering.

Nye permanente værdiansættelsesregler fra 1. juli 2025 gør det muligt for både ejer og Skattestyrelsen at anmode om markedsbaseret vurdering, hvilket kan hæve afgiftsgrundlaget i familiehandler. Overgangsregler gælder året ud. Overvej fremskyndelse og skatteforbehold.

Skattestyrelsens nye styresignal strammer værdiansættelsen i familieoverdragelser af fast ejendom: Næsten alt kan udgøre særlige omstændigheder, og kontrollen skærpes. Planlæg tidligt, brug skatteforbehold og dokumentér værdien for at begrænse risikoen for korrektioner.