Forældrekøb i praksis

Kurset giver en systematisk gennemgang af hele forløbet ved forældrekøb – fra købsaftale til eventuelt senere salg. Deltagere arbejder med skøde, tinglysning, refusionsopgørelse, servitutter og de dokumenter, der typisk indgår i handlen.

Der sættes særskilt fokus på advokatforbeholdets udformning og anvendelse samt håndtering af rådgivningsrisici og typiske faldgruber.

Udlejning og lejeret

Lejekontrakten behandles med vægt på huslejefastsættelse, vedligeholdelsespligter og relevante regler i lejeloven. Kurset belyser udlejning til nærtstående, huslejenævnets rolle og lokale forhold som bopælspligt.

Skat, overdragelse og salg

Deltagerne får overblik over skattemæssige valg og konsekvenser, herunder anvendelse af virksomhedsordningen og kapitalafkastordningen, fradrag og løbende opgørelse.

Familieoverdragelse behandles med værdiansættelse efter gældende praksis, herunder femtenprocentsreglen og tyveprocentsreglen samt betydningen af særlige omstændigheder. Gaveafgift, gavebrev og anfordringsgældsbrev gennemgås i sammenhæng.

Ved afståelse gennemgås reglerne om ejendomsavancebeskatning, dokumentationskrav og håndtering af tvivlsspørgsmål i praksis, herunder relevante afgørelser fra Skattestyrelsen og Landsskatteretten.