Lejeret
Fagområde

Lejeret

Lejeret beskæftiger sig med juridiske forhold mellem udlejere og lejere af fast ejendom. Det dækker husleje, opsigelse, vedligeholdelse, fraflytning, forbedringer og huslejenævnssager.

Faglige artikler inden for Lejeret

Lejeret – Faglig viden, nyheder og kurser om lejelovgivning 2026

Lejeret er et centralt juridisk område, der regulerer forholdet mellem udlejere og lejere af både boliger og erhvervslokaler. Fagområdet er blandet, da det omfatter både privatpersoner, virksomheder, professionelle udlejere og ejendomsadministratorer. Med de seneste ændringer i lejeloven og relateret lovgivning, herunder digital kommunikation, installationsret og regler om huslejeregulering, er det afgørende at holde sig opdateret på gældende regler i 2026.

Typiske problemstillinger inden for lejeret omfatter lejefastsættelse, huslejeregulering, opsigelse af lejemål, mangelsvurdering, fraflytning og udlejers adgang til det lejede. For erhvervslejemål er der særlige udfordringer med erhvervsbeskyttelse, overdragelse af lejemål og regulering af skatter og afgifter. Nye regler om digital kommunikation og el-ladestandere stiller både lejere og udlejere over for nye juridiske krav og muligheder.

Det er ofte nødvendigt at søge juridisk rådgivning ved indgåelse eller opsigelse af lejekontrakter, ved uenighed om lejeniveau eller mangler i det lejede, samt ved tvister om fraflytning og flytteopgørelser. Særligt i lyset af de mange lovændringer og retspraksis i 2026 kan professionel vejledning være afgørende for at undgå økonomiske tab og retlige konflikter.

På Jura360 finder du juridiske nyheder om lejeret, kurser i lejeret og efteruddannelse for både private, professionelle udlejere og erhvervsjurister. Hold dig opdateret med de nyeste afgørelser, lovændringer og praktiske guides. Jura360 samler også relevante jobs inden for lejeret og tilbyder adgang til et stærkt netværk af juridiske eksperter. Uanset om du er lejer, udlejer, advokat eller ejendomsadministrator, er Jura360 din vidensportal til lejeret i Danmark.

Ofte stillede spørgsmål
Hvad gør jeg, hvis min udlejer vil hæve huslejen?
Udlejer skal varsle en huslejeforhøjelse skriftligt og begrunde den, typisk med henvisning til forbedringer eller ændrede udgifter. Du kan gøre indsigelse inden for 6 uger, jf. lejelovens regler.
Hvordan kan jeg som lejer kræve huslejenedsættelse ved mangler eller renovering?
Hvis der er væsentlige mangler i lejemålet, eller hvis du ikke kan bruge det fuldt ud under renovering, kan du kræve forholdsmæssigt afslag i huslejen. Kontakt udlejer skriftligt og henvis til lejelovens § 11 og § 12.
Hvornår må udlejer få adgang til det lejede?
Udlejer må kun få adgang til lejemålet med rimeligt varsel, typisk mindst 6 uger før planlagte arbejder, medmindre der er tale om akutte situationer. Varsling og adgang er reguleret i lejelovens § 102-107.
Hvilke rettigheder har jeg som lejer ved opsigelse af lejemålet?
Som lejer har du ret til et skriftligt opsigelsesvarsel, og udlejer skal overholde de lovbestemte opsigelsesvarsler og begrundelser. Opsigelse skal ske i overensstemmelse med lejelovens § 82-87.
Hvor kan jeg finde juridiske nyheder og kurser om lejeret?
Du kan finde opdaterede juridiske nyheder, artikler og kurser om lejeret på Jura360, som er Danmarks førende juridiske vidensportal.
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.