Gavebrev

Nye regler gør det muligt at generationsskifte udlejningsejendomme med skattemæssig succession. Avancen udskydes, og bo- og gaveafgiften kan falde til 10 procent, hvis aktiv drift dokumenteres, ejertidskrav opfyldes, og udlejningen fortsætter i tre år efter overdragelsen.

Landsskatteretten tilsidesætter et skatteforbehold, fordi gaveværdien var åbenlyst uforenelig med handelsværdien. Afgørelsen skærper kravet om god tro og realitetsnær værdiansættelse ved familieoverdragelser af unoterede anparter.

Afgiftsfri beløbsgrænser hæves i 2024: 74.100 kr. til børn, forældre og børnebørn samt 25.900 kr. til svigerbørn pr. giver og modtager. Gaver til ægtefæller og visse almennyttige foreninger er fortsat skattefri. Over fribeløbet udløses 15 % gaveafgift.

At stå på skødet kan være afgørende ved skilsmisse. Medeje kan opnås via køb eller gave, men udløser som udgangspunkt tinglysningsafgift, og værdien følger de offentlige vurderinger. Vurder behovet i lyset af nettobodel, udtagelsesmuligheder og risiko for omstødelse ved insolvens.