Realkreditlån

Landsskatteretten fastslår, at boets skattepligt afgøres ud fra aktiver og passiver i behold på skæringsdagen. Ved salg før skæringsdagen indgår fordringen som aktiv, mens uindfriet pant ikke nettosættes i aktivmålingen. Resultatet gjorde boet skattepligtigt.

Fogedretten kan kun tage udlæg i skyldnerens ideelle anpart, og ægtefæller hæfter ikke for hinandens gæld. Landsretspraksis afviser salg af hele ejendommen uden udlæg i begge anparter og nægter opløsning af sameje på kreditorens begæring.

Skatteankenævnet tilsidesatte avancebeskatning, fordi den tinglyste ejer ikke var reel ejer. Manglende betaling af realkreditlån og intet salgsprovenu blev afgørende. Afgørelsen er endelig, da Skatteministeriet lod stævningsfristen udløbe.

Byretten nægtede skattefrihed efter parcelhusreglen, da ejerlejlighedens korte ejerperiode, hurtig videresalg, manglende gældsovertagelse og overførsel af avance til nærtstående pegede på spekulation. Sagen skærper beviskravene for reel beboelse i ejerperioden.