Realkreditlån

Skatteankenævnet tilsidesatte avancebeskatning, fordi den tinglyste ejer ikke var reel ejer. Manglende betaling af realkreditlån og intet salgsprovenu blev afgørende. Afgørelsen er endelig, da Skatteministeriet lod stævningsfristen udløbe.

Formuefællesskab giver ikke medejerskab. Ved skilsmisse deles kun positive bodele, og eneejerskab kan koste ikke-ejer adgang til friværdi, hvis ejerens bodel er negativ. Ved dødsfald afgør boets solvens og ejerskabet, om længstlevende kan overtage boligen og på hvilke vilkår.

Fogedretten kan kun tage udlæg i skyldnerens ideelle anpart, og ægtefæller hæfter ikke for hinandens gæld. Landsretspraksis afviser salg af hele ejendommen uden udlæg i begge anparter og nægter opløsning af sameje på kreditorens begæring.

Ny beløbsgrænse i servicelovens fritvalgsordning skærper takstkontrollen, mens en række bekendtgørelser ændrer regler om almene boliger, finansiering og friplejeboliger. Aktuel praksis spænder fra hævd og pant til ABT 18, kommunalfuldmagt og annullation i udbud.