Dette kursus giver en systematisk gennemgang af tinglysning og påtegning af pant i fast ejendom, biler og andelsboliger. Deltagerne får indsigt i, hvordan pant stiftes, ændres og aflyses i praksis, og hvordan lovgivning og tinglysningspraksis omsættes korrekt i konkrete sager.
Kurset kortlægger de centrale pantsætningsdokumenter og deres anvendelse, herunder ejerpantebreve og skadesløsbreve, så du kan vælge den rigtige konstruktion i forhold til låntager, aktivtype og risikoprofil. Der arbejdes med prioritet, omprioritering og håndtering af prioritetskonflikter, herunder spaltning af pantebreve og relevante påtegninger ved ændringer.
Du lærer at gennemføre og kontrollere påtegninger ved debitorskifte, rente- og beløbsændringer samt afgiftsoverførsel. Der sættes fokus på tinglysningsafgift, formkrav og dokumentation, så registreringer kan gennemføres uden forsinkelser og fejl.
Kursusforløbet behandler særlige regler knyttet til specifikke aktivtyper. For fast ejendom gennemgås pant i bygning på fremmed grund, ideelle andele, ejerlejligheder og projektejerlejligheder samt ejerforeningers sikkerhed. For andelsboliger behandles pantsætning, identifikation af ejer og håndtering af foreningsretlige forhold. For køretøjer gennemgås enkelstående pantsætning, forhandlerpantsætning, identifikationskrav i bilbogen, tidsgrænser og sletningsregler.
Du får desuden en praktisk indføring i brugen af det digitale tinglysningssystem, opdatering af tingbogen og dokumentstyring i forbindelse med digitalisering af pantebreve. Mortifikation ved bortkomne pantebreve og efterfølgende reetablering eller sletning gennemgås trin for trin, inklusiv relevante processuelle skridt.
Matrikulære ændringer og deres betydning for eksisterende pant belyses, herunder købers pantsætning i forbindelse med overdragelse og overtagelse af bestående hæftelser. Eksempler viser, hvordan man sikrer korrekt sammenhæng mellem matrikeldata, dokumenter og registreringer.
Efter kurset kan du strukturere pantsætningsforløb fra A til Z, kvalitetssikre dokumenter og registreringer, forebygge prioritetskonflikter og sikre korrekt aflysning. Du vil kunne rådgive om valg af dokumenttype, håndtere særlige ejendomstyper og gennemføre påtegninger og ændringer effektivt i tinglysningssystemet.
Kurset henvender sig til praktikere med erfaring, som arbejder med pantedokumenter, og som ønsker at styrke det faglige overblik, den juridiske præcision og den praktiske eksekvering.
