Højesteret fastslår, at frivillig auktion ved opløsning af sameje om kolonihave skal omfatte både den oprindelige bygning og brugsretten til havelodden. Kendelsen ændrer landsrettens resultat og skærper kravene til auktionsgrundlag, værdiansættelse og rådgivning i fogedretten for boer, medejere og bydere.

Ejere af bygninger på lejet grund bør tinglyse lejekontrakten for kreditorbeskyttelse og sikker prioritet. Finansiering forudsætter ofte bygningsblad, pant og långivers indtrædelsesret. Vær opmærksom på, at bygningsblad aflyses ved sammenlægning, hvilket kan hindre senere opdeling.