Avanceret ejendomshandel i praksis

Kurset giver en samlet, praksisnær gennemgang af bolighandler fra første klientkontakt til frigivelse af købesummen. Deltagerne lærer at planlægge sagsforløbet og håndtere berigtigelsen selvstændigt, så processer bliver sikre og effektive.

Der arbejdes med aftaleindgåelse, gennemgang og tilpasning af standardkøbsaftalen samt håndtering af advokatforbehold. Du får metoder til systematisk kontraktkontrol og kvalitetssikring af centrale vilkår.

Kurset belyser fortrydelsesret og forbrugerbeskyttelse ved køb af fast ejendom samt regler om ret til erhvervelse, herunder særlige forhold ved udlændinges køb. Fokus er på korrekt rådgivning og dokumentation af valgte løsninger.

Du får et konkret overblik over ejendommens dokumenter, oplysningspligter og praktiske due diligence-greb, inkl. tilstandsrapport, elinstallationsrapport, energimærke og særlige forhold som brændeovne. Sammenhængen til huseftersynsordningen og ejerskifteforsikring gennemgås med fokus på risikofordeling.

Tinglysning og berigtigelse behandles indgående: udarbejdelse af skøde og pantebreve, håndtering af servitutter og hæftelser, deponerings- og frigivelsesvilkår samt aktuel praksis og typiske udfordringer ved digital tinglysning og i Tinglysningsretten.

Finansiering berøres med fokus på realkredit, sikkerheder og samspil mellem finansieringsdokumenter og købsaftalens vilkår, så tidsplaner og betingelser koordineres korrekt.

Du får en praktisk tjekliste til berigtigelsesforløbet, herunder dialog med modpart og mægler, styring af frister, kontrol af tingbog, samt udarbejdelse af refusionsopgørelse med de almindelige poster og afstemningspunkter.

Efter kurset kan du gennemføre bolighandler mere selvstændigt, minimere fejl og rådgive sikkert om mangler ved fast ejendom og relevante beføjelser. Indholdet er målrettet praktikere, der allerede har et grundlæggende kendskab til ejendomshandel og tinglysning.