Digital tinglysning

Bortkomne pantebreve kan håndteres ved udslettelse efter tinglysningsloven § 20, stk. 2, eller ved mortifikation ved dom. Vælg mellem forkortet eller almindeligt varsel, vær opmærksom på krav om bankgaranti, og sikre Statstidende-bekendtgørelse og korrekt dokumentation.

Ejere af bygninger på lejet grund bør tinglyse lejekontrakten for kreditorbeskyttelse og sikker prioritet. Finansiering forudsætter ofte bygningsblad, pant og långivers indtrædelsesret. Vær opmærksom på, at bygningsblad aflyses ved sammenlægning, hvilket kan hindre senere opdeling.

Virksomhedspant i immaterielle aktiver kræver præcis afgrænsning efter TL § 47c, dokumenteret ejerskab og forsigtighed med licenser. Ellers risikerer kreditgiver svækket dækning ved insolvens og tvivl om realisation, især ved koncernændringer og virksomhedsoverdragelser.

Afgiftserklæringerne A1, A2, A3 og A54 er ikke længere gyldige i digital tinglysning. Anmeldelser fra underskriftsmappen med disse erklæringer kan blive afvist, og de kan ikke redigeres ud. Opdater kladder og skabeloner med en gældende erklæring for at undgå forsinkelser.