Realkredit

Ejerforeninger hviler på klare hæftelses- og styringsregler: ejere hæfter solidarisk udadtil, udgifter fordeles efter fordelingstal, og vedtægter skal tinglyses — ofte pantstiftende. Generalforsamlingen er øverste myndighed, men flertalsmisbrug tilsidesættes.

Ejere af bygninger på lejet grund bør tinglyse lejekontrakten for kreditorbeskyttelse og sikker prioritet. Finansiering forudsætter ofte bygningsblad, pant og långivers indtrædelsesret. Vær opmærksom på, at bygningsblad aflyses ved sammenlægning, hvilket kan hindre senere opdeling.

Kreditformidlere får registreringspligt hos Finanstilsynet, mens Forbrugerombudsmanden fører løbende tilsyn. Få overblik over afgrænsning, SMV-undtagelser ved accessorisk aktivitet, afslagsgrunde efter § 3 a, sanktionsniveau og centrale frister for ansøgning og ikrafttræden.

Den Digitale Tingbog lukkes midlertidigt 27.–28. februar for opdatering. Sidste dokumenttyper får nyt layout, og kladder til servitut, realkreditpantebrev, høstpantebrev, vilkårsændring, relaksation og værdierklæring slettes. Planlæg tinglysning i god tid.