Ejendomstyper og registre
Kurset giver en systematisk indføring i de ejendomstyper, der anvendes i dansk ret, og hvordan de identificeres og administreres. Deltagerne bliver fortrolige med ét og flere jordstykker, ejerlejligheder, ideelle anparter samt bygning på fremmed grund, og hvordan disse knyttes til BFE-nummer som entydig reference. Der skabes overblik over de historiske registreringer i matrikelkort og matrikelregister samt deres betydning for den nuværende digitale forvaltning.
De centrale aktører i ejendomssystemet gennemgås med fokus på roller og snitflader: Geodatastyrelsen som matrikelmyndighed, Tinglysningsretten som registreringsmyndighed for rettigheder, samt kommunernes og landinspektørers opgaver i sagsforberedelse og gennemførelse.
Matrikulære processer og tinglysning
Kurset udruller de væsentlige matrikulære sagstyper fra start til slut. Deltagerne får indsigt i krav, dokumentation og kontrolpunkter ved udstykning, arealoverførsel og sammenlægning, herunder sammenhængen til plan- og myndighedsforhold. Ejendomsberigtigelse via hævd belyses med fokus på dokumentation og afgrænsning i forhold til tinglyst adkomst.
Der arbejdes konkret med skøder, ejer- og værdierklæringer i relation til matrikulære ændringer. Håndtering af adkomst og pant behandles med vægt på prioritetsstilling, pantebreve og den praktiske sekvensering af tinglysningsmæssige ekspeditioner i forbindelse med ændringer af ejendommens afgrænsning.
Servitutområdet gennemgås detaljeret, herunder den obligatoriske servitutfordeling ved matrikulære sager. Deltagerne lærer at fremsøge og vurdere servitutter i tingbogen, håndtere historiske servitutter og anvende Tinglysningsrettens gældende praksis ved fordeling og videreførelse.
Kurset kobler de matrikulære trin med den tinglysningsretlige opfølgning, så deltagere kan planlægge sagsforløb korrekt, minimere risici for afvisning og sikre korrekt retsbeskyttelse af rettigheder.
Udbytte og målgruppe
Efter kurset kan deltagerne identificere og klassificere ejendomstyper korrekt, navigere i matrikelkort og -register, og forstå BFE-numre i sagsopbygning. De kan selvstændigt forberede og kvalitetssikre sager om udstykning, arealoverførsel og sammenlægning samt vurdere, hvornår ejendomsberigtigelse ved hævd er relevant.
Deltagerne opnår desuden sikker håndtering af skøder, ejer- og værdierklæringer, og de kan planlægge og gennemføre tinglysning af adkomst og pant med korrekt prioritet. På servitutområdet kan de foretage en struktureret servitutfordeling, adressere historiske forhold og indarbejde Tinglysningsrettens praksis i sagsstrategien.
Kurset er målrettet jurister, advokatfuldmægtige, revisorer, ejendomsmæglere, landinspektører og andre fagpersoner, der arbejder med fast ejendom og har behov for et solidt juridisk og praktisk fundament i den matrikulære proces.
Undervisningen er dialogbaseret og eksemplificeret med konkrete sager, så deltagerne får anvendelige værktøjer og checklister, der kan integreres direkte i den daglige sagsbehandling.
