Udstykningsloven

Højesteret fastslår, at brugsret over en del af en ejendom kan løbe videre ud over 30 år, når udlejer har en retsgyldig opsigelsesadgang. Afgørelsen præciserer rækkevidden af Udstykningslovens § 16 og skærper kravene til klare varigheds- og opsigelsesklausuler ved ejerskifte.

Salg af landbrugsjord kan være skattefrit, hvis ejendommen er vurderet som enfamiliehus, kommunen afviser ekstra boligudstykning, og rækkefølgen mellem købsaftale, udstykning og arealoverførsel håndteres korrekt. En fejl kan gøre avancen skattepligtig.

Uenighed om skel kan afklares ved skelforretning, hvor landinspektøren fastlægger grænsen ud fra matrikel og eventuel hævd. Resultatet kan godkendes eller prøves ved domstolene inden frist. Omkostningerne er betydelige, men kan fordeles af hegnsynet, og forsikring kan dække dele.

Lejelovens udvidede ejendomsbegreb kan samle flere ejendomme til én i lejeretlig forstand og udløse omkostningsbestemt leje, vedligeholdelseskrav og GI-binding. Historiske forhold pr. 1. januar 1995 er ofte afgørende, især for restejendomme og ejendomme i driftsfællesskab.