Ejerforening

Støj fra havefester vurderes konkret efter naborettens tålegrænse og politiets ordensregler. Natlig høj musik kan udløse påbud og bøde, mens husorden og lejeloven kan føre til påtale, opsigelse eller ophævelse ved gentagne overtrædelser.

Fra 2026 kan andels- og ejerforeninger udbetale en samlet skattefri godtgørelse til bestyrelsesmedlemmer inden for en fast årlig ramme. Ordningen kræver korrekt generalforsamlingsbeslutning, adskillelse fra kørselsgodtgørelse og en dokumenteret udbetalingspraksis for at undgå skattepligt.

Airbnb-udlejning kræver styr på 70-dages loft, lokale registreringsordninger og korrekt beskatning. Få overblik over bundfradrag vs. regnskabsmetode samt hvornår moms- og CVR-registrering kan blive nødvendig, og hvordan foreningsvedtægter kan begrænse udlejning.

Korttidsudlejning af helårsboliger er tilladt i begrænset omfang og kan kræve kommunal registrering. Skattebehandlingen afhænger af platformindberetning og metodevalg, og udlejning kan i visse tilfælde blive momspligtig. Få overblik over centrale grænser og pligter i 2026.