Avancerede emner i tinglysning og aktuel praksis
Kurset giver en dybdegående gennemgang af centrale tinglysningsdiscipliner med fokus på seneste ændringer i Tinglysningsloven og Tinglysningsafgiftsloven. Deltagerne får opdateret viden om byggeri på fremmed grund og anvendelsen af matrikeloplysninger i praksis.
Adkomstdokumenter gennemgås med vægt på korrekte tinglysnings- og afgiftserklæringer, så dokumentpakken kan tilrettelægges uden retsanmærkninger. Der arbejdes med typiske fejl og afvisningsgrunde samt praktiske løsninger.
På pantområdet behandles udformning og håndtering af pantedokumenter, herunder påtegninger, underpant, frempantsætning og respekt for fremtidig pant. Deltagerne lærer at sikre prioritet og undgå konflikter mellem hæftelser.
Servitutdokumenter belyses med udgangspunkt i Tinglysningsrettens restriktive praksis. Kurset adresserer forkøbs- og tilbagekøbsret, håndtering af ophørte eller uopsporlige påtaleberettigede samt udformning af klare servitutbestemmelser. Seneste praksis om ejerforeningers vedtægter inddrages.
Der gennemgås tinglysningsmæssig oprettelse af ideelle anparter i tofamiliehuse og de særlige udfordringer, dette rejser, herunder registrering, adkomst og hæftelser.
På afgiftsområdet gennemgås beregning og dokumentation ved mageskifte, bodeling, familiehandler og overdragelse af ikke-ejerboliger. Kurset dækker nye afgiftserklæringer i adkomstdokumenter, brugen af afgiftspantebreve, afgiftsparkering samt mulighederne for godtgørelse af tinglysningsafgift.
Gennem konkrete eksempler og nyere afgørelser fra Vestre Landsret og Tinglysningsretten opnår deltagerne metoder til at forebygge fejl, strukturere sager effektivt og navigere sikkert i komplekse tinglysningsforløb.
