Bobestyrer

Proklama i dødsboer afskærer krav, der ikke anmeldes rettidigt. Få overblik over indrykning i Statstidende, fristberegning, særlige regler for udenlandske kreditorer, digital kravsanmeldelse via skifteportalen og de undtagelser, hvor præklusion ikke gælder.

Ugifte samlevende har ingen arveret til afdødes bolig. Arvingerne kan kræve fraflytning og opkræve markedsleje, og ved manglende aftale kan udsættelse ske via fogedretten efter påkrav og varsel. Risici kan mindskes med testamente om tidsbegrænset beboelsesret.

Ugifte samlevende har efter dødsboskifteloven § 111 a ret til at overtage fælles bolig og sædvanligt indbo mod betaling af vurderingsbeløbet til boet. Reglen gælder ved toårigt samliv eller fællesbarn – uanset testamente og ejerskab. Arv kræver fortsat et klart testamente.

Nærtstående kan overdrage fast ejendom under markedspris uden gaveafgift inden for værdiansættelsescirkulærets tolerancer. 20 pct.-rammen kræver en endelig ny vurdering; ellers gælder 15 pct. Mæglervurdering, belåning og tidsnære handler kan medføre, at SKAT tilsidesætter afvigelsen.