Ejendomsavancebeskatning

Skatteankenævnet ændrer Skattestyrelsens bindende svar: To selvstændige ejerlejligheder anvendt som én bolig kan sælges skattefrit efter parcelhusreglen. Afgørelsen betoner, at faktisk beboelse er afgørende, og afviser krav om arbejdsmæssige eller helbredsmæssige grunde.

Skattestyrelsens nye styresignal strammer værdiansættelsen i familieoverdragelser af fast ejendom: Næsten alt kan udgøre særlige omstændigheder, og kontrollen skærpes. Planlæg tidligt, brug skatteforbehold og dokumentér værdien for at begrænse risikoen for korrektioner.

Landsskatteretten kendte en skatteafgørelse om ejendomsavance for en nullitet, fordi den var rettet til et afsluttet dødsbo uden gyldig adressat. Afgørelsen skærper kravet om genoptagelse efter dødsboskiftelov § 103 samt overholdelse af frister i boafgiftslov § 12.