Ejeraftale

En enkel holdingsstruktur med A/B-kapital, sælgerfinansiering og dokumenteret værdiansættelse kan gennemføre et generationsskifte effektivt. Tidlig planlægning, armslængdevilkår og styringsdokumenter som testamente, fremtidsfuldmagt og ejeraftale minimerer skattemæssige og driftsmæssige risici.

Sø- og Handelsretten fastslår, at en aftalt tilbagesalgspligt for medarbejderaktier ved opsigelse er gyldig. Retten afviser at anvende aftaleloven § 36 til at ændre prissætningen til markedsværdi. Dommen fremhæver behovet for klare leaver- og tilbagekøbsklausuler i ejer- og aktieaftaler.

Landsskatteretten åbner for, at en ejeraftale kan sikre overtagelse af aktier ved en medejeres død til symbolsk pris uden skattemæssige konsekvenser. Afgørelsen afviser anvendelsen af ligningsloven § 2, når handlen sker mellem selvstændigt ejede holdingselskaber.

Kommuner kan vælge private investorer til arealudviklingsselskaber uden udbudspligt, men skal overholde EU-principper og forvaltningsret. Frivillig konkurrence, klare realiseringsplaner og salg af byggeretter på markedsvilkår øger robusthed, skala og gennemførselsevne.