Entrepriseaftale

AB18 og AB92 ændrer udgangspunktet om fuld erstatning ved mangler. Indirekte tab som driftstab og avancetab bortfalder, mens produktansvar håndteres særskilt og ofte begrænses til forsikringsdækning. Uden AB kan bygherren kræve fuld erstatning efter almindelige principper.

Afleveringsforretningen afgrænser, hvem der bærer risikoen for hændelige skader ved nybyg og renovering. Under AB 92 og AB‑Forbruger ligger vederlagsrisikoen hos entreprenøren til aflevering, mens ibrugtagning kan fremrykke risikoovergangen. Også forsikringspligt og frister præciseres.

Entreprenørens afhjælpningsret begrænser bygherrens misligholdelsesbeføjelser og gør tilbageholdelse vanskelig. Gennemgang af rækkevidden efter AB92, hvornår afhjælpning kan nægtes, samt praksis om fortabelse, selvhjælpsret og økonomiske konsekvenser.

ABR 18 § 26 afgrænser rådgiverens teknikerfuldmagt med beløbsgrænser for merbetaling og korte fristforlængelser, suppleret af skriftlig underretningspligt. Alligevel kan bygherren bindes gennem praksis og passivitet, og rådgiveren risikerer ansvar ved overskridelser.