Erhvervsejendom

Skattereglerne justeres efter afskaffelsen af løbende ejendomsværdier for landbrugs-, skov- og erhvervsejendomme. EVL § 11 gør det muligt at få en ejendomsværdi til konkrete formål, og boafgiftsloven § 12 C giver retskrav på at bruge værdien. VSO skal fremover bruge købesumsfordeling.

Højesteret afviser henvisning til landsretten i sag om kategorisering efter ejendomsvurderingslovens § 3. Tvisten er ikke principiel og afgøres primært ved konkret skøn. Hovedsagen fortsætter derfor i byretten, jf. retsplejeloven § 226, stk. 1.

Skattestyrelsen afklarer hvornår 15 pct reglen kan fraviges ved overdragelse af ejendomme i dødsboer og gavesituationer. Tidsnærhed og prisforskel til den offentlige vurdering bliver afgørende, og risikoen for gaveafgift og ændret boopgørelse øges, hvis dokumenterede holdepunkter peger på højere handelsværdi.

VE-loven foreslås ændret med en undtagelse til tinglysningsloven, så solcelleanlæg på erhvervsbygninger kan finansieres via leasing og særskilt ejendomsret. Ordningen kræver servitut og panthavers samtykke og gælder ikke beboelse, jordplacerede eller bygningsintegrerede anlæg.