Erhvervsejendomme

Den Digitale Tingbog er lukket fra 7. november kl. 16.00 til 8. november ca. kl. 14.00 på grund af opdatering. Kladder til bl.a. Servituterklæring og Ejerpantebrev Løsøre slettes. Der indføres ny dokumenttype for solcelleanlæg på erhvervsbygninger samt forbedringer af Fremtidsfuldmagter.

Ny § 15 i VE-loven giver mulighed for særskilt rettighed i solceller på erhvervsbygninger, hvis anlægget er nettilsluttet, demonterbart og registreret med panthavers samtykke. Reglerne udelukker boliger og jordbaserede anlæg og ventes at åbne for leasing og mere fleksibel finansiering.

Ny § 15 i VE-loven skal tillade tinglysning af særskilte rettigheder over solcelleanlæg på erhvervsbygninger trods tinglysningsloven § 38. Med krav om demonterbarhed, registrering ved installationsstart og panthavers samtykke åbnes der for leasing og mere fleksibel finansiering.

Dækningsafgiften for erhvervsejendomme efterreguleres, når endelige vurderinger foreligger. For 2022-2023 anvendes 80 procent af ny vurdering, og et lovforslag sætter loft over årlige stigninger på 10 procent. 2024-2025 genberegnes efter endelig 2023-vurdering med mulighed for tilbagebetaling. Ejere kan midlertidigt selv fastsætte afgiften via Vurderingsportalen.