Erstatningsfastsættelse

Afståelse af erhvervslejemål kan ske på uændrede vilkår efter erhvervslejeloven § 55, men udlejer kan modsætte sig ved vægtige grunde. Overblik over krav til branchetilknytning, dokumentation, genindtrædelsesret, anvendelsesklausuler og uopsigelighed.

Lovforslaget om hurtigere arealerhvervelse til elnettet får blandet modtagelse: Ligestilling af Energinets ekspropriationsadgang støttes, men der advares om svækket retssikkerhed. Kritikken retter sig mod fravær af krav om frivillig aftale, ingen administrativ rekurs, ændret voldgiftsadgang og risiko for skattesmæk.

Højesteret bekræfter, at sager om ekspropriationserstatning ved letbane og metro ikke henvises til landsretten som første instans. Landsretten vurderede, at eksisterende parallelle sager dækker det principielle spørgsmål, og at byretten derfor skal behandle sagerne.

Højesteret præciserer, at fuldstændig erstatning ved ekspropriation som udgangspunkt er handelsværdien. Tillæg for særlig brugsværdi kræver dokumenteret vilje, evne og årsagssammenhæng. En lodsejer fik derfor ikke ekstra erstatning for mulig indtjening ved kategori II-jord i en støjvold.