Forventningsværdi

Højesteret fastslår, at værdiforøgelse af restejendomme som følge af Aarhus Letbane skal fradrages i ekspropriationserstatningen. Fradraget kræver ikke, at anlægget er en nødvendig forudsætning for byudvikling. Lodsejere skal tilbagebetale forventningsværditillæg, da fordelen oversteg tillægget.

Højesteret præciserer, at fuldstændig erstatning ved ekspropriation som udgangspunkt er handelsværdien. Tillæg for særlig brugsværdi kræver dokumenteret vilje, evne og årsagssammenhæng. En lodsejer fik derfor ikke ekstra erstatning for mulig indtjening ved kategori II-jord i en støjvold.