Nyistandsat

Uden skriftlige vilkår i erhvervslejekontrakter risikerer parterne, at erhvervslejelovens standardregler styrer forholdet. Artiklen gennemgår nøglepunkter som lejeregulering, fremleje, afleveringsstand og specifikation af driftsudgifter – og forklarer de bevismæssige konsekvenser.

Lejer kan ikke pålægges at aflevere boligen i bedre stand end ved indflytning. Indvendig vedligeholdelse omfatter alene maling, hvidtning og tapetsering. Fraflytningssyn, dokumentation og korrekt modregning i depositum er afgørende, hvis tvisten ender i Huslejenævn eller boligret.