Skattemæssig succession

Nye regler gør det muligt at generationsskifte udlejningsejendomme med skattemæssig succession. Avancen udskydes, og bo- og gaveafgiften kan falde til 10 procent, hvis aktiv drift dokumenteres, ejertidskrav opfyldes, og udlejningen fortsætter i tre år efter overdragelsen.

Videreførelse af en familievirksomhed til en umyndig arving kræver målrettet testamentsplanlægning. Ved at begrænse tvangsarv efter arveloven § 5, stk. 2, båndlægge friarv og fastsætte administrationsregler kan ejerskabet bevares, samtidig med at værgemål og skatteforhold håndteres korrekt.

Ejere af ApS og A/S kan fra 1. januar 2026 overdrage til en medarbejderejet AMBA eller FMBA med skattemæssig succession. Ordningen kræver overdragelse af mere end en tredjedel, åben deltagelse for alle ansatte og demokratisk ejerskab, og kan finansieres af fremtidige overskud.

Regeringens lovprogram peger på højere skattefri seniorpræmie, lettere medarbejderovertagelser via skattemæssig succession samt ny natur- og biodiversitetslov med flere beskyttede områder. Samtidig varsles ændringer i plan- og byggelovgivningen og en ny ejendomskategori, der kan påvirke ejendomsskatter.