Skatteplanlægning

Nye regler giver mulighed for skattemæssig succession og nedsat gaveafgift ved familieoverdragelse af udlejningsejendomme, når udlejningen er aktiv virksomhed. En ny afgørelse fra Skatterådet præciserer, at ekstern ejendomsadministrator kan anvendes, hvis ejeren bevarer endelig beslutningskompetence i væsentlige forhold.

Forventede stramninger i arve- og boafgiften kan ændre økonomien i virksomheders generationsskifte. Få overblik over succession, gaver i levende live og valg af model, så værdiansættelse, likviditet og struktur står robust, hvis reglerne strammes.

Nettoresultatet ved salg af landbrugsejendom afhænger af ejendomsavance, parcelhusreglen, genvundne afskrivninger og momsregulering. Tidlig planlægning, korrekt købesumsfordeling og realistisk værdiansættelse af stuehuset kan markant forbedre provenuet.

Skatteforbehold beskytter mod uforudsete skattefølger, men Landsskatteretten fastslår, at de ikke kan påberåbes ved åbenlyst fejlagtige værdiansættelser. Få styr på § 28-krav, dokumentation og rettidig oplysning for at sikre virkning og undgå tilsidesættelse.