Småhusregler

Højesteret fastslår, at huslejenævnsafgørelser ikke kan anvendes som sammenligningslejemål i småhuse, hvis lejen ikke er reguleret efter lejelovens § 23. Parter i lejefastsættelsessager må fremlægge lejemål med § 23-regulering; ellers kan beviser afskæres efter retsplejelovens § 341.

Lejelovens udvidede ejendomsbegreb kan samle flere ejendomme til én i lejeretlig forstand og udløse omkostningsbestemt leje, vedligeholdelseskrav og GI-binding. Historiske forhold pr. 1. januar 1995 er ofte afgørende, især for restejendomme og ejendomme i driftsfællesskab.