Det udvidede ejendomsbegreb i lejeloven
•

Det udvidede ejendomsbegreb i lejeloven

Lejeret
Lejelovens udvidede ejendomsbegreb kan samle flere ejendomme til én i lejeretlig forstand og udløse omkostningsbestemt leje, vedligeholdelseskrav og GI-binding. Historiske forhold pr. 1. januar 1995 er ofte afgørende, især for restejendomme og ejendomme i driftsfællesskab.

Det udvidede ejendomsbegreb i lejeloven kan ændre en ejendoms lejeretlige status markant og påvirker særligt, om lejen skal fastsættes omkostningsbestemt. Korrekt afgrænsning har derfor direkte betydning for småhusregler, vedligeholdelsesforpligtelser og binding til Grundejernes Investeringsfond.

Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
Med en gratis bruger kan du læse alle artikler, gemme dine favoritter og meget mere.
Opret gratis bruger →

Relaterede artikler

Hvad gør udlejer, når lejer ikke betaler i henhold til flytteopgørelsen, og hvordan forfølger udlejer sit krav?
•
CLEMENS

Hvad gør udlejer, når lejer ikke betaler i henhold til flytteopgørelsen, og hvordan forfølger udlejer sit krav?

Når lejer ikke betaler et fraflytningskrav, afhænger vejen til inddrivelse af, om der er indsigelse, og hvad tvisten angår. Betalingspåkrav kan bruges uden tvist under 100.000 kr., mens huslejenævn og boligret fordeler sager efter emne. U 2022.4981 H præciserer blandet kompetence.
Risikoområde for udviklere og investorer: Smitteproblematikken ved lejefastsættelse i nyopførte ejendomme
•
Mazanti-Andersen

Risikoområde for udviklere og investorer: Smitteproblematikken ved lejefastsættelse i nyopførte ejendomme

Fri markedsleje i nyopførte boliger kan bortfalde, hvis ældre bygninger på samme matrikel udløser smitte efter lejeloven. Få overblik over retsgrundlaget, de økonomiske risici og de sikre valg: total nedrivning, udstykning og forsvarligt materialegenbrug.
Digital kommunikation mellem udlejer og lejer – nyt lovforslag sendt i høring
•
Focus Advokater

Digital kommunikation mellem udlejer og lejer – nyt lovforslag sendt i høring

Lovudkast åbner for, at opsigelser, indsigelser og påkrav i lejeforhold kan sendes digitalt, hvis parterne aftaler en sikker digital postleverandør udpeget af lejeren. Uden aftale kræves fortsat fysisk post. Høringen skal afklare krav, dokumentation og ikrafttræden.
Nye regler og udvalgte afgørelser september 2025
•
DAHL

Nye regler og udvalgte afgørelser september 2025

Klagenævnet for Udbud forelægger nu EU-Domstolen spørgsmål om bæredygtighed som tildelingskriterium, mens Højesteret afgrænser lejers installationsret til indvendige løsninger. Samtidig skærper Ankestyrelsen kravene til kommunale garantiprovisioner og tilskud efter almenboligloven.

Relaterede kurser

Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
8
JUC
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
7
JUC
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold
7
JUC
Lejens størrelse og reguleringen af boliglejeforhold

Relaterede jobs

Bech-Bruun
Stud.jur. til Fast Ejendom & Entreprise
Bech-Bruun
Københavns Kommune
Jurister til Københavns Ejendomme
Københavns Kommune
Københavns Kommune
Jurist til Centerteamet i Din Sociale Indgang
Københavns Kommune
Advokatpartnerselskabet Kirk Larsen & Ascanius
Vi søger en juridisk assistent til vores kontor i Skjern
Advokatpartnerselskabet Kirk Larsen & Ascanius
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.
Opret gratis profil →