Stemmeret

Ejeraftaler binder som udgangspunkt kun de kapitalejere, der har underskrevet. Selskabet og generalforsamlingen er ikke bundet efter selskabsloven § 82. Aftalen kan håndhæves kontraktuelt med fx erstatning eller tvungen overdragelse, men ændrer ikke gyldigheden af selskabets beslutninger.

Kommuners adgang til at indtræde som andelshaver kan gøre lejernes tilbudspligt reelt anvendelig og ændre risikoen i handler med udlejningsejendomme. Særligt i København peger praksis mod flere andelsstiftelser og nye governance-udfordringer.

Ejere af ApS og A/S kan fra 1. januar 2026 overdrage til en medarbejderejet AMBA eller FMBA med skattemæssig succession. Ordningen kræver overdragelse af mere end en tredjedel, åben deltagelse for alle ansatte og demokratisk ejerskab, og kan finansieres af fremtidige overskud.

Valget af selskabsstruktur og brugen af personlige kautioner har stor betydning for risiko og skat. Hovedaktionærer kan som udgangspunkt ikke fradrage tab på regreskrav efter indfriede kautioner, mens minoritetsejere kan. Få overblik over de centrale grænser.