Udlejers opsigelse

Sale and lease back kan frigøre likviditet og forbedre nøgletal, men binder virksomheden til langsigtede lejevilkår. Få overblik over forskellen på operationel og finansiel leasing, konsekvenserne af uopsigelighed, indeksregulering og triple net – samt de centrale forhandlingspunkter.

Et lovforslag i høring vil åbne for, at opsigelser, indsigelser og betalingspåkrav i boliglejeforhold kan sendes digitalt, hvis parterne udtrykkeligt aftaler det og bruger en sikker platform med MitID. Ordningen gælder ikke ved fritagelse fra digital post og foreslås at træde i kraft 1. juli 2026.

Østre Landsret kræver nu, at udlejers opsigelse udtrykkeligt oplyser, at lejers indsigelse skal være skriftlig. Mangler vejledningen, er opsigelsen ugyldig. Samtidig bekræftes, at indsigelser kun kan ske med fysisk brev efter lejelovens § 13 – e-mail er utilstrækkeligt.