Udsigtsgener

Boligforeninger kan forebygge nabostøj og altankonflikter med klare vedtægter, korrekt klageproces og systematisk dokumentation. Gennemgå tålegrænsen i naboret, mulige sanktioner som bod og eksklusion samt krav til vedtagelse, vedligehold og brug af altaner.

Kommuner må ikke undlade partshøring af naboer i byggesager alene med henvisning til byggeretten. Ombudsmanden kræver en konkret vurdering af væsentlig og individuel berøring. Flere kommuner justerer praksis for at sikre retssikkerhed og oplyste afgørelser.

Domstole har fastslået, at kraftigt genskin fra tagmaterialer kan udløse påbud om afhjælpning, når den naboretlige tålegrænse overskrides. Skønsrapporter, lokale deklarationer og genernes intensitet og varighed er centrale faktorer. Passivitet afskærer ikke nødvendigvis kravet.