Varmeforbrug

Lovforslaget om ændringer i lejeloven genindfører hjemmel til nettoprisindeksering i kapitel 3-lejemål, harmoniserer forbrugsregnskaber med energioplysningsbekendtgørelsen og udvider tilbudspligten, så ejerskifte gennem fragmenterede overdragelser ikke kan omgå reglerne.

Skærpede klima- og energikrav rammer private udlejningsejendomme. Lejeloven giver udlejere adgang til at gennemføre energitiltag uden samtykke og – ved forbedringer – varsle lejeforhøjelser. Artiklen gennemgår ændringsretten, §127/§129-beregningen og varslingskrav.

Et huslejenævn fastslår, at lejer kan afregnes for den leverede varme ved varmepumpe på abonnement, i lighed med fjernvarme. Udlejer betaler etablering og abonnement, mens lejer betaler forbruget. Modellen ansås ikke for at give udlejer en økonomisk fordel.