Glenn Schmidt-Hansen

Vestre Landsret fastslår, at en bredt formuleret brugsklausul kan give lejer ret til fuld udnyttelse af hvert angivet formål. Manglende lovlig anvendelse efter lokalplan gav lejer adgang til at ophæve og kræve erstatning. Dommen skærper fokus på præcis formulering og ansvarsplacering i erhvervsleje.

Østre Landsret kræver nu, at udlejers opsigelse udtrykkeligt oplyser, at lejers indsigelse skal være skriftlig. Mangler vejledningen, er opsigelsen ugyldig. Samtidig bekræftes, at indsigelser kun kan ske med fysisk brev efter lejelovens § 13 – e-mail er utilstrækkeligt.