Jens Hasse Pedersen

Østre Landsret afviser opkrævning af spildevandstilslutningsbidrag hos køber af erhvervsparcel uden klar hjemmel eller kontrakt. En intern henstandsaftale mellem kommune og forsyning bandt ikke tredjemand. Sagen understreger behovet for tydelige købs- og takstvilkår.

AB-systemet står foran sin første femårsevaluering med fokus på garantiregler ved konkurs og ophævelse, effektiv tvistløsning via hurtige afgørelser og løsningstrappe samt klarere bæredygtighedskrav i udbud og kontrakter. Målet er færre tvister og større forudsigelighed.

En ny sagkyndig beslutning præciserer timingen for nedskrivning af entreprenørgaranti ved konkurs: Fremsættes udbetalingsbegæring straks efter første staderapport, kan bygherren bevare retten til at trække hele 15 procent trods stadeforretning. Vigtig procesuel pejling for AB 18-sager.

Bygningsreglementet indfører LCA for alle nybyggerier og CO2-grænser for større byggerier. Det skærper dokumentationskrav, påvirker ansvarsfordelingen efter AB 18 og ABT 18 og giver ordregivere mulighed for at bruge LCA-baserede bæredygtighedskrav i udbud.