ændringsret

Udlejers ændringsret rækker langt, men både huslejenedsættelse under renovering, korrekt varsling og grænsen mellem vedligeholdelse og forbedring kræver præcis håndtering. Få overblik over kravene i lejeloven og erhvervslejeloven – og hvornår lejeforhøjelse lovligt kan varsles.

Udlejers renovering kræver præcis varsling, korrekt hjemmel til adgang og skarp sondring mellem vedligehold og forbedringer. Valget af entrepriseform og ensartede AB-vilkår minimerer tvister, mens tilbuds- og udbudsregler kan skærpe konkurrencen men forudsætter streng efterlevelse.

Udlejers ændringsret rækker langt, men kræver korrekt varsling og hensyntagen til det lejedes identitet. Få overblik over forskellene mellem bolig- og erhvervslejemål, varslingsfrister, adgangsregler og risici som afslag i lejen, erstatningsansvar og ophævelse ved fejl.