Udlejers arbejder på udlejningsejendomme: Varsling, adgang og renovering i praksis
•

Udlejers arbejder på udlejningsejendomme: Varsling, adgang og renovering i praksis

Udbudsret Byggeri og entreprise Lejeret
Udlejers renovering kræver præcis varsling, korrekt hjemmel til adgang og skarp sondring mellem vedligehold og forbedringer. Valget af entrepriseform og ensartede AB-vilkår minimerer tvister, mens tilbuds- og udbudsregler kan skærpe konkurrencen men forudsætter streng efterlevelse.

Udlejer, der planlægger renovering eller modernisering af en udlejningsejendom, skal både sikre lejeretligt grundlag for adgang til det lejede og overholde de korrekte varslingsregler. Samtidig bør projektets økonomi og risici afklares gennem et bevidst valg af entrepriseform og ensartede aftalevilkår, ligesom udbudsregler kan blive relevante afhængigt af projektets karakter og udlejers status.

Få adgang til hele artiklen. Helt gratis.
Med en gratis bruger kan du læse alle artikler, gemme dine favoritter og meget mere.
Opret gratis bruger →

Relaterede artikler

Udlejers arbejder på udlejningsejendomme: Varsling, adgang og renovering i praksis
•
CLEMENS

Udlejers arbejder på udlejningsejendomme: Varsling, adgang og renovering i praksis

Udlejere, der planlægger renovering, skal navigere i varslingsregler, adgang til lejemål og sondringen mellem vedligeholdelse og forbedringer. Korrekt varsling og dokumentation er afgørende for adgang og eventuel lejeforhøjelse. Valg af entrepriseform, AB-vilkår og udbudspligt påvirker risiko og økonomi.
Regeringen foreslår at ændre udbudsloven i 2026
•
Kromann Reumert

Regeringen foreslår at ændre udbudsloven i 2026

Regeringen vil ophæve tilbudsloven og flytte under-tærskel-arbejder ind i udbudsloven fra 2027. § 42 præciseres om angivelse af fabrikater, arbejdsklausuler gøres obligatoriske i visse bygge- og anlægskontrakter, og § 134a om skattelylande ophæves efter EU-Domstolens praksis.
Bjærgning med juridiske bump: Hvornår ændres rammeaftalens overordnede karakter?
•
Kromann Reumert

Bjærgning med juridiske bump: Hvornår ændres rammeaftalens overordnede karakter?

EU-Domstolen præciserer, at ændringer af vederlagsmodeller i rammeaftaler kan ske inden for udbudslovens § 180 uden at ændre aftalens overordnede karakter. Kun ved grundlæggende forskydning eller markant leverandørfordel udløses krav om genudbud.
Nye regler og udvalgte afgørelser november 2025
•
DAHL

Nye regler og udvalgte afgørelser november 2025

Klagenævnet præciserer klagefristen ved videreførelse af kontrakter efter udbudsloven § 185. Landsretterne skærper krav til påkrav, indsigelser og adkomst i lejeretten, mens VBA fastslår, at bemandingsproblemer ikke fritager entreprenøren. Ankestyrelsen indskrænker kommunal støtte via lokalegebyr og fonde.

Relaterede kurser

Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
8
JUC
Årlig lejeretlig opdatering - Aarhus
Juridisk rådgiver i digitale projekter
25
Djøf
Juridisk rådgiver i digitale projekter
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner
7
JUC
Erhvervslejerettens mest aktuelle emner

Relaterede jobs

Københavns Kommune
IT-udbudsjurist til indkøbsaftaler i Børne- og Ungdomsforvaltningen
Københavns Kommune
Advokatpartnerselskabet Kirk Larsen & Ascanius
Erfaren procesadvokat til vores kontor i København, Esbjerg eller Herning
Advokatpartnerselskabet Kirk Larsen & Ascanius
Slots- og Kulturstyrelsen
Skarp udbuds- og entreprisejurist til Danmarks smukkeste ejendomsportefølje
Slots- og Kulturstyrelsen
Erhvervsministeriet
Fagligt fyrtårn søges til sagsbehandling af klagesager i Klagenævnet for Udbud
Erhvervsministeriet
Bech-Bruun
Stud.jur. til Fast Ejendom & Entreprise
Bech-Bruun
Innova Advokatfirma Advokatpartnerselskab
INNOVA Advokatfirma søger advokat til vores afdeling INNOVA Byggeri og Fast ejendom
Innova Advokatfirma Advokatpartnerselskab
Gratis adgang til alle juridiske nyheder, artikler og opdateringer.
Opret dig gratis i dag, vælg dine fagområder, og få adgang til et skræddersyet nyhedsoverblik, der gør dig klogere – og holder dig foran.
Opret gratis profil →