Entreprenøransvar

Højesteret pålægger kommunen ansvar efter culpa for vibrationsskader på naboejendom pga. mangelfuldt projektmateriale uden målekrav. Entreprenøren hæfter regressivt for 50 %, da der blev arbejdet helt op ad facaden uden at kræve vibrationsmålinger eller foreslå alternative metoder.

Skærpede klimakrav i BR18 ændrer rammerne for god skik i byggeriet. Genbrug kan sænke LCA-aftryk, men kræver klare aftaler og skarp risikoallokering under AB18/ABR 18. Manglende overholdelse medfører ulovligt byggeri og mulig lovliggørelse via dispensation eller indgribende omgørelse.

BR25 skærper klimakravene i byggeriet med lavere CO2e-grænser, udvidet anvendelsesområde og en ny grænse for byggefasen. Manglende efterlevelse kan forsinke ibrugtagning og udløse krav. Juridisk fokus er klare kontrakter, dokumentation, CO2e-budgetter og proportionel risikofordeling.

Syn og skøn kan skabe procesmæssig skævhed i entrepriseretten og bremse byggeriet. Ved at aftale partsudpegede eksperter efter retsplejeloven § 209a og VBA § 18 samt klare kriterier for hastebevis kan parterne reducere retstab, øge forudsigeligheden og sikre fremdrift.