Varsling

Boligudlejere kan ikke opkræve skatter og afgifter særskilt, men skal regulere huslejen efter lejelovens §§ 46–48. Få overblik over fordeling, varsling og frister, 5-månedersreglen, formkrav, huslejenævnets rolle og pligten til lejenedsættelse ved fald i udgifterne.

Landsretten slår fast, at sammatrikulering ikke ændrer en ejendoms lejeretlige status. To småhuse forblev derfor under småhusreglerne, selv om de blev lagt sammen med storejendomme. Afgørelsen tilsidesætter nævnspraksis og bekræfter, at skæringsdatoen 1. januar 1995 er afgørende.

EU-Domstolen fastslår, at opsigelser efter afslag på forflyttelse skal tælles med efter direktivet om kollektive afskedigelser, når årsagen er arbejdsgiverens forhold. Konsultationspligten udløses allerede ved beslutninger, der forventes at føre til afslag og efterfølgende afskedigelser.

Landsretten fastslog, at udlejers krav på efterbetaling i et erhvervslejemål bortfaldt ved passivitet. En længerevarende underopkrævning, som skyldtes administrationsfejl, skabte en berettiget forventning hos lejer. Fremadrettet kunne lejen dog korrigeres til kontraktniveau.