Afskrivningsloven

Lovændringer på ejendomsområdet lægger op til nye regler om foreløbige beskatningsgrundlag, samvurderinger og revision. Danske Advokater anbefaler en lovfæstet ret til korrekt foreløbigt grundlag, frit valg af KE- og VEI-numre ved ophør og harmonisering af revisionsvirkninger for at styrke retssikkerhed og ligebehandling.

Erhvervspakken sænker generationsskifteskatten til 10 pct., indfører retskrav på skematisk værdiansættelse og justerer pengetanksreglen, så aktive ejendomsselskaber kan successioneres. Samtidig løftes FoU-fradraget til 120 pct., finansieret af sanering af erhvervsstøtte.

Tidlig planlægning af generationsskifte kan sænke afgifter og udskyde skat. Omdannelse til A/S eller ApS muliggør aktiesalg uden tinglysningsafgift, holdingstruktur optimerer beskatning, og A/B-aktier samt skattemæssig succession mindsker købers kapitalkrav.

Den skattemæssige afskrivningssats på bygninger og installationer sænkes fra 4 til 3 pct. for nye erhvervelser. Det skærper valget mellem asset deal og share deal, da historiske satser kan bevares i aktiehandler, mens step up bortfalder. Dokumentation og prisfastsættelse bør tilpasses.