Aftalefortolkning

Sø- og Handelsretten frifandt Spies A/S i sag om rette skyldner for hoteludgifter i pakkerejser. Konkursboet kunne ikke bevise, at Spies hæftede for tredjemandskrav. Dommen offentliggøres i anonymiseret form på domsoversigten.

En tinglyst servitut kan pålægge senere ejere en reel medvirkenspligt. Retten i Næstved pålagde en lodsejer at underskrive ansøgning, VVM-skema og efterbehandlingsplan for råstofindvinding, da aftalegrundlaget samlet bandt ejeren og ikke gav ret til at udskyde projektet.

Købers loyalitetspligt under earn-out blev understreget: Et salg under kostpris blev tilsidesat ved opgørelsen af tillægsvederlaget, mens en nedskrivning blev anerkendt på grund af tilstrækkeligt regnskabsgrundlag. Afgørelsen tydeliggør rammerne for dispositioner i earn-out-perioden.

Parter i erhvervslejemål kan kræve lejen reguleret, hvis den afviger væsentligt fra markedslejen. Artiklen gennemgår fireårsreglen, formkrav til varsling og den bevismæssige tyngde i boligretten, hvor syn og skøn og sammenligningslejemål ofte bliver afgørende.