Aktiv udlejning sidestilles nu med erhvervsmæssig virksomhed, så ejendomsselskaber kan overdrages med skattemæssig succession og nedsat bo- og gaveafgift. Kravene omfatter bl.a. ét års aktiv drift og majoritetskontrol hos overdrager.

Ved skilsmisse værdiansættes aktier ikke på ophørsdagen, men ved udtagelse, salg eller skiftets afslutning efter ægtefælleloven § 28. Artiklen forklarer timingens betydning, håndtering af latent skat via passiveringsprocent og centrale trin for korrekt bodeling.

Rettidig strukturering af ægtefællers formue kan udløse skattefrihed for dødsboet. Med særeje via ægtepagt og mulighed for uskiftet bo kan boets værdi bringes under skattefri bundgrænse, så dødsboskat på gevinster undgås, mens boafgift fortsat betales.

Bo og gaveafgift sænkes til 10 procent ved kvalificerede virksomhedsoverdragelser, søskende indgår i gaveafgiftskredsen, og der indføres retskrav på skematisk værdiansættelse. Aktive ejendomsvirksomheder kan overdrages med succession. Genoptagelse er mulig til 1. september 2025.