Bestyrelsesansvar

EU harmoniserer insolvensbehandling med klarere ledelsespligter, fælles pre-pack-rammer, lettere adgang til udenlandske aktiver og et lighedsprincip for boer. Danske aktører kan forvente mere forudsigelig dækning og mere effektive salg før konkurs.

El- og vvs-tjek er ikke lovpligtige ved salg af andelsboliger, men kan kræves, hvis vedtægterne foreskriver det. Rapporterne styrker prisforhandlingen, og bestyrelsen skal sikre udbedring eller prisnedslag ved mangler. Omkostninger og valg af installatør beror på vedtægterne.

Erhvervsstyrelsen præciserer registreringen af reelle ejere i fondsejede selskaber: Bestyrelsen registreres i kraft af funktionen ved kontrol over 25 procent, og unødige oplysninger om kapital- og stemmeandele undgås. Brug standardtekst i feltet Andre rettigheder og opdatér eksisterende registreringer.

Lovforslaget om erhvervsfondsloven centraliserer fondsmyndigheden hos Erhvervsstyrelsen, giver bestyrelser større råderum ved uddelinger og forenkler årsrapportkrav, mens oplysningspligten om interesseforbundne parter præciseres og udvides.